中福商务楼位于肇嘉浜路288号，嘉善路口靠近徐家汇，地理位置优越交通便利，近地铁4号线，周围配套设施齐全，物业管理周到，使入驻商家办公效率更高。
中福商务楼是一个普通老厂房改造项目。该厂房已有75年历史，1950年成为上海鼎新印染厂。1995年通过同中福房地产公司联建形式将之改建成办公楼。由于原大楼只是一个三层高的车间，既不符合商务办公要求、也满足不了徐家汇地区办公市场的需求，设计者巧妙地将三层大楼改造成六层，并配置全套现代化办公设施。
2006年，上海纺织（集团）公司委托纺织置业公司经营管理该办公楼，2008年起由新纺物业公司鼎欣分公司接手。由于中福楼地理位置优越、老厂房改造达到标准、物业管理规范贴心，加之E提供邮政快递、房屋租赁代理、商务讲座、社区交友等众多人性化服务内容。