新浪商业地产讯(编辑 袁京军 张艳)影院与商业地产捆绑逐渐成为中国一线城市电影院建设的主流。但不断被推高的租金，使得影院投资者进退两难。同时，商业地产与影院经济的关系耐人寻味。影院与商业地产的结合，既解决了有效屏幕数的不足，也吸引了差异化的人流，对两者都是利好。而电影产业的高速增长，也吸引了更多的影院品牌参与竞争，是推高租金的首轮力量。商业地产需要能带来客流的合作伙伴，电影院正是符合这一要求的业态。商业地产之所以区别于普通的地产，最大的问题不在于生产，而在于经营，空置的商业地产没有任何意义，只有客流，才能盘活所有业态，更重要的是，电影院带来的休闲型客流，不会与其他任何业态的重叠。

　　中华影业CEO印钢：中国影院地产路漫漫

　　作为周星驰新选中的合作伙伴，中华影业CEO印钢对于明星投身电影事业表示，这是将明星从事相关产业转型的表现。而对于影院地产的现状，影院地产高租金是否同样可以意味着高回报，印钢表示，许多经营者其实并不十分懂得如何去盈利，影院地产首先需解决的问题是把票价降下来。

　　事件：明星投身电影地产

　　日前，以香港上市公司比高集团(8220.HK)执行董事身份出现的周星驰进军内地电影院行业。比高集团与中华影业签署了谅解备忘，双方成立合资公司，计划在内地投资及管理高端数码影院。在合资公司中，比高集团持股70%，中华影业持股30%。

　　印钢表示，比如拥有影院的成龙，之前只是一代“武星”，眼下也拥有自己的影院，明星的从业寿命是有限的，如何将自己的事业延续，那么投身与之相关的影院是个不错的选择。

　　观点：影院地产呼唤“平价”路线

　　每个产业都有其发展规律，并且拥有其赢利模式，在印钢看来眼下许多影院地产的业内人士并不懂得如何赚钱。

　　“电影是大众文化，票价卖的如此高就是不对的，我个人认为首先应当把票价下降到20至25元的样子，即让普通民众看得起电影，影院地产才有发展空间。”

　　影院大佬华谊兄弟觊觎地产票房

　　有“中国最敢玩儿的富人”之称的汪潮涌曾评价说，华谊兄弟董事长王忠军是中国企业家里最懂电影的人，中国电影人里最懂商业的人。他当然是。《唐山大地震》和《非诚勿扰Ⅱ》两部影片叫好又叫座，华谊兄弟收入超过10亿元。通过股权关系纽带和业务合作，王忠军广结马云、郭广昌、沈国军、江南春、虞锋、鲁伟鼎等资本大佬，2010年里，他的人脉关系更加八面玲珑。详细>>

　　周星驰联合中华影业拟三年投资36家影院

　　印钢是中华影业CEO，也是周星驰新近选中的合作伙伴。4月18日，以香港上市公司比高集团执行董事身份出现的周星驰，依旧是一头花白的及肩头发搭配黑色外套的惯常造型。这一天周星驰的任务，是向投资者解释他进军内地电影院行业的计划。日前，比高集团与中华影业签署了谅解备忘，双方成立合资公司，计划在内地投资及管理高端数码影院。在合资公司中，比高集团持股70%，中华影业持股30%。详细>>

　　万达电影院线签约IMAX将建设75个IMAX影厅

　　近日，万达电影院线与在美国纳斯达克上市的IMAX公司签订协议，万达电影院线成为IMAX公司目前在中国唯一的战略合作伙伴。到2014年，万达电影院线将与IMAX公司合作建设至少75个IMAX影厅，加上目前已经开业和在建的，届时万达电影院线拥有的IMAX影厅，将超过100个。详细>>

　　全国城市影院银幕总数达6200块

　　截至昨天，全国城市影院银幕总数为6200块。仅去年，全国新增影院就达313家，新增银幕1533块，平均每天新增4.2块。那么，到底是谁在建影院？影院投资真的是一本万利的好买卖吗？详细>>

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