新浪商业地产讯(编辑 金素慧)3月上半旬，上海写字楼市场的成交情况基本持稳。据新浪商业地产数据监控室资料显示，2011年3月7日至3月13日，上海写字楼共成交220套，成交套数较前一周(2月28日至3月6日)仅减少1套，环比下降0.45%；但成交面积却较前一周增加1694平方米达到25154平方米，环比上升7.2%。
 图为上海写字楼成交套数 (2011年3月7日至13日)
 图为上海写字楼成交面积 (2011年3月7日至13日) 据该组数据显示，该周上海写字楼日销售30套以下的有四天。上海写字楼日销售最高的一天为该周周一，成交57套、成交面积10346平方米，每套平均面积约181平方米。
浦东区夺周成交面积冠军
区县成交方面，从成交套数来看，3月7日至13日，嘉定区周成交55套夺冠，浦东区周成交37套排名第二，松江区成交25套排名第三。从成交面积来看，浦东以9615平方米的绝对优势夺得冠军，嘉定区仅成交3224平方米位居本类排行第二名，宝山区以1802平方米排名第三。其中，嘉定区的写字楼成交量主要以中小户型为主，该周成交套数较多的原因主要是万达财富中心和嘉定淮海国际广场的新开盘。
 图为上海写字楼区县成交套数 (2011年3月7日至13日) 图为上海写字楼区县成交面积 (2011年3月7日至13日) 外环以外写字楼成交跌后回温
环间成交方面，从成交套数来看，上海外环以外写字楼依旧以压倒性优势名列前茅，其中外环以外写字楼共成交167套、成交面积12476平方米。与上周相比，上海外环以外写字楼成交增加了35套，环比上升约21%，成交面积增加2291平方米，环比上升约22.5%。此外，上海内环以内周成交写字楼共26套、成交面积9579平方米；内外环间共成交32套、成交面积3100平方米。
 图为上海写字楼环间交易套数(2011年3月7日至13日) 图为上海写字楼环间交易面积(2011年3月7日至13日)
此新闻转自新浪 |
